Cada módulo comparte datos con los demás porque en una propiedad horizontal todo está relacionado: una orden de trabajo genera un asiento contable, una PQRS crea un expediente, una autorización actualiza la bitácora.
Un módulo diseñado para la estructura financiera real de una propiedad horizontal. Cuotas por coeficiente, cartera por unidad, presupuesto de áreas comunes y reportes para asamblea — sin adaptaciones en software genérico.
Cada petición, queja, reclamo o sugerencia tiene un flujo completo con estado, evidencias y tiempo de respuesta. Sin WhatsApp personal del administrador, sin solicitudes perdidas, sin vecinos sin respuesta.
El expediente digital de cada unidad, construido automáticamente. Cada PQRS, paz y salvo, factura y autorización queda archivada con sello de tiempo, versión y registro de quién la consultó.
Fin al cuaderno de portería. Bitácora digital con sello de tiempo para cada ingreso, salida, domicilio o novedad. El residente autoriza visitas, mudanzas y contratistas desde la app antes de que lleguen a la portería.
El citófono físico en la app del residente. Sin hardware, sin cables, sin mantenimiento. Cuando alguien llega a la portería, el portero llama a la app del residente, y el residente también puede llamar a portería: una llamada de voz en ambos sentidos dentro de KaiLiving, sin teléfono ni WhatsApp.
De la solicitud a la factura, en un solo flujo. Órdenes de trabajo, inventario de activos, plan preventivo y selección de proveedores desde el Directorio KaiLiving — todo con trazabilidad contable automática.
El mercado del conjunto, dentro de la app. Compraventa entre vecinos y un canal para que el conjunto genere ingresos al fondo común — todo dentro de la misma plataforma que ya usa su conjunto.
Sus parqueaderos de visitantes dejan de ser un gasto. Visitantes, cupos de residentes y reservas pagadas en un solo módulo — con el ingreso de las reservas registrado directamente en contabilidad.
Se activa cuando su conjunto la necesita, para asambleas presenciales o virtuales. Cubre la asamblea de principio a fin, con votación en línea, verificación de quórum y validación de poderes en tiempo real.
Cuando un módulo genera un evento, los módulos relacionados se actualizan automáticamente — sin configuraciones manuales.
| Módulo | Contab. | PQRS | Gestor Documental | Portería y Acceso | Citofonía | Mantenim. | Marketplace | Parqueaderos |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Contabilidad | — | · | ✓ | · | · | ✓ | ✓ | ✓ |
| PQRS | · | — | ✓ | · | · | ✓ | · | · |
| Gestor Documental | ✓ | ✓ | — | · | · | ✓ | · | · |
| Portería y Acceso | · | · | · | — | ✓ | · | · | ✓ |
| Citofonía | · | · | · | ✓ | — | · | · | · |
| Mantenimiento | ✓ | ✓ | ✓ | · | · | — | · | · |
| Marketplace | ✓ | · | · | · | · | · | — | ✓ |
| Parqueaderos | ✓ | · | · | ✓ | · | · | ✓ | — |
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Preguntar por WhatsAppEn la demo, identificamos juntos por dónde empezar y cómo el ecosistema crece con su propiedad.