Cada módulo comparte datos con los demás porque en una propiedad horizontal todo está relacionado: una orden de trabajo genera un asiento contable, una PQRS crea un expediente, una autorización actualiza la bitácora.
Un módulo diseñado para la estructura financiera real de una propiedad horizontal. Cuotas por coeficiente, cartera por unidad, presupuesto de áreas comunes y reportes para asamblea — sin adaptaciones en software genérico.
Cada petición, queja, reclamo o sugerencia tiene un flujo completo con estado, evidencias y tiempo de respuesta. Sin WhatsApp personal del administrador, sin solicitudes perdidas, sin vecinos sin respuesta.
El expediente digital de cada unidad, construido automáticamente. Cada PQRS, paz y salvo, factura y autorización queda archivada con sello de tiempo, versión y registro de quién la consultó.
Fin al cuaderno de portería. Bitácora digital con sello de tiempo para cada ingreso, salida, domicilio o novedad. Autorizaciones que el residente aprueba desde la app antes de que llegue el visitante.
El residente autoriza quién puede entrar a su unidad desde la app, antes de que llegue. Sin llamadas al portero, sin listas en papel. Visitantes ocasionales, visitas recurrentes, mudanzas y contratistas: cada uno con su propio flujo.
El citófono físico en la app del residente. Sin hardware, sin cables, sin mantenimiento. Cuando alguien llega a la portería, el portero llama desde su dispositivo directamente a la app del residente — en tiempo real, con imagen previa si se configura.
De la solicitud a la factura, en un solo flujo. Órdenes de trabajo, inventario de activos, plan preventivo y selección de proveedores desde el Directorio KaiLiving — todo con trazabilidad contable automática.
De la convocatoria al acta firmada, en un solo flujo. Quórum calculado por coeficiente de copropiedad, registro de asistentes, puntos del orden del día y generación automática del acta — que queda en el ECM de cada unidad.
Cuando un módulo genera un evento, los módulos relacionados se actualizan automáticamente — sin configuraciones manuales.
| Módulo | Contab. | PQRS | ECM | Portería | Acceso | Citofonía | CMMS | Asambleas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Contabilidad | — | · | ✓ | · | · | · | ✓ | ✓ |
| PQRS | · | — | ✓ | · | · | · | ✓ | · |
| ECM | ✓ | ✓ | — | · | · | · | ✓ | ✓ |
| Portería | · | · | · | — | ✓ | ✓ | · | · |
| Control Acceso | · | · | · | ✓ | — | ✓ | · | · |
| Citofonía | · | · | · | ✓ | ✓ | — | · | · |
| Mantenimiento | ✓ | ✓ | ✓ | · | · | · | — | · |
| Asambleas | ✓ | · | ✓ | · | · | · | · | — |
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Preguntar por WhatsAppEn la demo, identificamos juntos por dónde empezar y cómo el ecosistema crece con su propiedad.