PQRS Peticiones, quejas, reclamos y sugerencias con seguimiento digital para su copropiedad. Ver el flujo →
PQRS y Comunicaciones

Las PQRS de su
copropiedad bajo control

Fin a las solicitudes que llegan por WhatsApp personal y se pierden sin seguimiento ni evidencia. Cada petición, queja, reclamo o sugerencia tiene un estado visible, un residente notificado y un registro que no desaparece.

Hablar por WhatsApp
Flujo digital con estados — Nueva, En proceso, Resuelta
El residente recibe notificación automática ante cada cambio
Radicación también por WhatsApp, sin instalar apps adicionales
PQRS · Torres del Parque
Período actual · 11 solicitudes
11 activas
Nueva
3
📝 Petición
Solicitud de certificado de paz y salvo
Apto 302
Hace 2h
🔔 Queja
Ruido excesivo en área de parqueaderos
Apto 501
Hace 5h
💡 Sugerencia
Mejorar iluminación en la entrada peatonal
Apto 104
Ayer
En proceso
4
⚠️ Reclamo
Cobro incorrecto en cuota de mayo
Apto 208
2 días
Residente notificado
🔔 Queja
Fuga de agua en zona de lavandería
Apto 405
3 días
Residente notificado
Resuelta
4
✅ Petición
Autorización para instalación de cámaras
Apto 601
4 días
Residente notificado
✅ Queja
Mascota sin correa en zona común
Apto 710
6 días
Residente notificado
Flujo con estados
Nueva · En proceso · Resuelta
Evidencias adjuntas
Fotos y documentos
Notificación automática
El residente siempre informado
Tiempos de respuesta
Registro de cada etapa
Radicación por WhatsApp
Sin app adicional
El problema real

Lo que pasa cuando no hay un canal formal

La mayoría de copropiedades colombianas gestiona sus PQRS por WhatsApp personal o correo electrónico. El resultado es siempre el mismo.

Sin canal formal de PQRS
El residente escribe al WhatsApp personal del administrador. No hay radicado, no hay confirmación de recepción.
La solicitud se mezcla con mensajes de proveedores, cuotas y conversaciones personales. Se pierde.
El residente no sabe si alguien leyó su mensaje. Vuelve a escribir. El administrador responde dos veces o ninguna.
Si el administrador cambia, el historial de solicitudes desaparece con su teléfono.
Con KaiLiving — flujo digital
El residente radica desde la app o por WhatsApp IA. Recibe confirmación con número de radicado inmediatamente.
La solicitud queda en el módulo de PQRS, visible para la administración, separada de otros canales.
Cada cambio de estado genera una notificación automática al residente. No necesita preguntar.
El historial de PQRS queda en el expediente digital de la unidad — no en el celular del administrador.
El flujo digital

Tres estados, cero dudas

El residente sabe siempre en qué punto está su solicitud, sin necesidad de llamar ni escribir a administración.

01
Nueva
La solicitud acaba de radicarse — desde la app del residente o a través del agente WhatsApp IA. La administración recibe aviso de la nueva solicitud pendiente.
Residente recibe confirmación de radicado
02
En proceso
La administración marcó la solicitud como en atención. El residente recibe notificación automática de que su caso está siendo gestionado.
Residente notificado automáticamente
03
Resuelta
La solicitud fue atendida. El residente recibe la notificación de cierre. La PQRS queda en el historial del expediente de la unidad en el gestor documental.
Residente notificado del cierre
Lo que incluye el módulo

Las cuatro funcionalidades del módulo de PQRS

Flujo digital con estados

Cada solicitud avanza por los tres estados — Nueva, En proceso, Resuelta — con registro de fecha y hora en cada transición. La administración gestiona todo desde el panel web.

Evidencias adjuntas

Tanto el residente al radicar como la administración al gestionar pueden adjuntar fotos o documentos a la solicitud. Las evidencias quedan vinculadas al caso y al expediente de la unidad.

Registro de tiempos de respuesta

El módulo registra cuándo se radicó cada solicitud y cuándo cambió de estado. La administración puede ver el tiempo transcurrido en cada etapa sin necesidad de llevar un registro manual.

Notificación automática al residente

Cada cambio de estado — de Nueva a En proceso, o de En proceso a Resuelta — genera una notificación automática al residente por la app KaiLiving. Sin que la administración tenga que escribir manualmente.

Integración nativa

PQRS conectado con el resto del ecosistema

El módulo de PQRS no opera de forma aislada — se alimenta del mismo ecosistema que usa el residente y la administración para todo lo demás.

Agente WhatsApp IA
El residente puede radicar una PQRS enviando un mensaje al número de atención de la copropiedad en WhatsApp, sin necesidad de abrir la app. El agente IA registra la solicitud en el módulo de PQRS automáticamente.
App del Residente
El residente puede radicar PQRS y consultar el estado de sus solicitudes activas directamente desde la app KaiLiving. Las notificaciones de cambio de estado llegan como notificaciones push a su celular.
Gestor Documental (ECM)
Cada PQRS resuelta queda archivada automáticamente en el expediente digital de la unidad que la originó. El historial de solicitudes por unidad es consultable en cualquier momento desde el gestor documental.
Preguntas frecuentes

Sobre el módulo de PQRS

¿Algo que no esté aquí? Escríbanos y respondemos en menos de 2 horas hábiles.

Hablar con el equipo
El residente puede radicar una PQRS de dos formas: desde la app KaiLiving, o enviando un mensaje al agente WhatsApp IA de la copropiedad. En ambos casos la solicitud queda registrada en el módulo y el residente recibe notificaciones automáticas cada vez que el estado cambia.
El módulo maneja tres estados: Nueva (recién radicada), En proceso (la administración la está atendiendo) y Resuelta. Cada cambio de estado queda registrado con fecha y hora, y genera una notificación automática al residente.
Sí. Cada PQRS radicada queda asociada automáticamente al expediente digital de la unidad que la originó en el módulo ECM (Gestor Documental) de KaiLiving. El historial completo, con estados, fechas y evidencias adjuntas, es consultable por la administración en cualquier momento.
Cuando una solicitud llega al WhatsApp personal del administrador, no hay trazabilidad, el residente no recibe confirmación de recepción y la solicitud puede perderse si el administrador cambia. Con KaiLiving, cada solicitud tiene un estado visible para el residente, un historial persistente y notificaciones automáticas en cada etapa — sin depender del dispositivo personal de nadie.
Sí. El residente puede consultar el estado de sus solicitudes activas desde la app KaiLiving en cualquier momento, sin necesidad de llamar ni escribir a la administración. Además, cada cambio de estado genera una notificación automática push en su celular.
Sí. Tanto el residente al radicar como la administración al gestionar pueden adjuntar evidencias — fotos, documentos o archivos relevantes. Las evidencias quedan vinculadas a la solicitud y archivadas en el expediente digital de la unidad.

¿Su copropiedad gestiona PQRS por WhatsApp personal?

En 15 minutos le mostramos cómo funciona el flujo digital de PQRS con los datos de su propia copropiedad.

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